Wohnung Leipzig Gohlis

Lage

Die Stadt Leipzig mit ihren ca. 524.000 Einwohnern blickt auf eine 850-jährige Geschichte als beeindruckende Handels- und Messestadt zurück. Auch Kunst und Wissenschaft wurden seit jeher von den selbstbewusten und vermögenden Bürgern gefördert. In Leipzig befindet sich u.a. die zweitälteste Universität Deutschlands, Hochschule für Grafik und Buchkunst, zahlreiche Fachhochschulen und Forschungsinstitute, die Studenten aus aller Welt anziehen. In und rund um Leipzig haben sich in den letzten Jahren zahlreiche renomierte Unternehmen angesiedelt. U.a. Porsche, BMW, DHL etc.

Der Stadtteil Gohlis liegt nördlich vom Leipziger Stadtzentrum. Gohlis gehört zu den begehrtesten Wohnlagen Leipzigs. Gohlis gehört zu den begehrtesten Wohnlagen Leipzigs. Welt über die Stadtgrenzen hinaus ist das bekannte Gohliser Schlösschen, welches 1755/56 erbaut wurde und heute ein Restaurant und Cafe beinhaltet. Eine der beliebtesten historischen Parkanlagen - das Rosental - befindet sich ebenfalls in Gohlis und ist in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar.

 

Etage	4. OG
Räume	4,0
Größe	92,71 m2
Baujahr	ca. 1900
PKW-Stellplatz	Nein
Kaufpreis	116.000,00 EUR
Aktuelle Kaltmiete	400,00 EUR
Aktuelle Nebenkostenvorausz.	85,00 EUR
Hausgeld gem. Wirtschaftsplan	155,00 EUR
enth. Instandhaltungsrücklage	14,10 EUR
enth. Verwaltervergütung	23,68 EUR

Ausstattungsmerkmale

• Bad mit Fenster
• Badewann
• Laminat
• Balkon
• Keller
• Abstellraum
• Stuck
• Stiltüren
• Gegensprechanlage

Objektinformationen

Dieses Wohngebäude aus der Jahrhundertwende wurde im Jahre 1995 saniert. Im Vorderhaus befinden sich insgemsamt 10 Wohnungen. Im Hofgebäude befinden sich 4 weitere Wohnungen. Aktuele (Okt. 2011) sind sämtliche Wohnungen vermietet. In den nächsten Wochen und Monaten werden die Fassade an der Straßenfront, die Rückfasade, das Treppenhaus, die Durchfahrt und die Hoftüre überarbeitet bzw. Instand gesetzt. Diese Kosten sind bereits im Kaufpreis enthalten.

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